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Courtage et commission du courtier
Question
Pour mettre les choses au point : le courtage est-il interdit ou permis ? S’il est jugé permis, quel en est le taux légalement fixé par la Charia ? En d’autres termes, quel est le pourcentage de la commission que je peux recevoir à titre de courtage ? Je vous pose cette question ; car je tiens à me conformer à la règle du licite et de l’illicite dans toutes mes œuvres.
Plus précisément, j’étais en désaccord avec l’un de mes clients à propos du pourcentage de commission, c’est pourquoi, j’aimerais savoir la part qui me revient du droit pour mon intervention dans la vente d’un terrain de 60 mètres dont le prix est 24, 000 L.E. à raison de 400 L.E le mètre ?
Réponse
Le courtage consiste à intervenir entre l’acheteur et le vendeur pour faciliter l’opération de la vente. Il est religieusement permis tant que la marchandise ou l’objet de la vente est licite conformément au dire du Prophète (P.S.S.L) : « Les Musulmans sont tenus de respecter leurs engagements[1]. »
Pour le cas en question, le courtage est religieusement permis à condition qu’il s’écarte de la fraude et de l’aléa. Quant à la détermination de la commission du courtier, elle dépend de l’accord entre ce dernier et le client, acheteur soit-il ou vendeur. Alors, le pourcentage de cette commission n’est pas défini dans la charia.
[1] Rapporté par Ahmad et Abu Da’oud. De sa part, al-Boukhari dit : « Ibn Sirine, ‘Attaa, Ibrahim et al-Hassan ne voient aucun inconvénient à ce que le courtier obtienne un salaire. »
